Prodej komerční Obchodní prostory, 537m2, Náklo
Nabízíme k prodeji rozsáhlý komerční objekt v centru obce Náklo, okres Olomouc, ideální pro investory a podnikatele. Komplex se skládá z nově postavené dvoupodlažní budovy a přilehlých původních stavení (statek s hospodářskými budovami) a poskytuje flexibilní možnosti využití jak pro podnikání, bydlení, tak pro další rozvoj. Popis nemovitosti - Nová budova: 1. NP (271 m2): Open prodejní plocha s prosklenými kancelářemi, krbovou vložkou a vlastním sociálním zázemím, ideální pro obchodní účely nebo showroom. 2. NP (266 m2): Prostorný showroom a dva speciální prostory/byty s možností pronájmu nebo využití jako kanceláře. Projekt pro rozšíření 2. NP: Zpracovaný projekt pro vybudování 6 bytových jednotek, které lze realizovat ve 2. NP. Rozsáhlý půdní prostor nabízí možnosti rozšíření o další bytové jednotky. Vytápění: Nový plynový kondenzační kotel Baxi - podlahové vytápění v 1. i 2. NP a krbová vložka v 1. NP. Zahrada: Krásná zahrada o výměře 1023 m2, přístupná průjezdem ze dvora, nabízí dostatek prostoru pro relaxaci nebo další komerční aktivity. Pozemek: Celková plocha včetně zastavěných činí 2552 m2. Dvůr a parkování: Objekt je obklopen historickými staveními, včetně podsklepení, která uzavírají pozemek do soukromého dvora s dostatečnou kapacitou pro parkování. Rok dokončení nové stavby: 2013 1. NP a 2023 2. NP. Popis nemovitosti - Původní statek a hospodářské budovy: Dvoupodlažní původní statek se stylovým průjezdem do dvora Rekonstrukce střechy v roce 2013 (vazba, věnec a nová střešní krytina Satjam) Velikost budovy 25 x 11,5 metrů na 2 nadzemních podlažích a podkroví Sklepní prostory Původní stáje a chlévy Historické budovy nejsou památkově chráněny. Varianty využití: Komerční využití: Prodejna, showroom, kanceláře nebo kombinace bydlení a podnikání. Rozšíření ubytovacích kapacit: Rozšíření 2. NP hlavní stavby až na 6 bytových jednotek. Další investiční příležitosti: Přilehlé historické budovy lze upravit na další bytové nebo komerční prostory. Podnikatelský areál: Možnost vytvoření firemního sídla, skladovacích prostor nebo provozovny pro lehkou výrobu. Lokalita a dostupnost: Obec Náklo je situována v těsné blízkosti hlavních silničních tahů, což zajišťuje rychlou dostupnost do Olomouce (15 minut autem) i dalších měst v okolí. Dominantou obce je pískovna Náklo, oblíbená rekreační oblast, která přitahuje turisty a poskytuje možnosti rozvoje v oblasti ubytování či služeb. Perfektní volba pro podnikatele a investory: Tento objekt je ideální volbou pro ty, kteří hledají dostatek prostoru, flexibilitu využití a investiční potenciál. Spojení moderního komerčního prostoru s možností rozšíření o bytové jednotky nebo další komerční prostory nabízí široké spektrum využití. Pokud jste to právě vy, kdo ocení benefity, které tato nemovitost nabízí, ozvěte se a přijďte se osobně přesvědčit, zda je to varianta určená právě pro vás
Lokalita: Náklo
Plocha: 537 m2
Cena od: 22 900 000 Kč za nemovitost
Prodej obchod a služby, 86 m2, Český Těšín, ul. Čapkova
Nabízím k prodeji podsklepený komerční prostor vhodný k podnikání, o celkové výměře 86 m2, jehož součástí je i sociální zařízení a skladové prostory, které se nacházejí ve sklepním prostoru. Samotný obchodní prostor má výměru 42 m2. Nabízený obchodní prostor má velmi výhodnou polohu, nachází se v centru města a přitom v klidné ulici; je vhodný pro různé typy podnikání. Prostor může sloužit jako rychlé občerstvení, kanceláře, sklad, výrobní prostor, kosmetický salón či obchod. V lokalitě je kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, nemocnice, škol a restaurací. Podlaha jednotky je keramická dlažba. Vřele doporučuji osobní prohlídku. V případě zájmu a pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Nabízíme pomoc s financováním.
Lokalita: Český Těšín
Plocha: 86 m2
Cena od: 1 600 000 Kč za nemovitost
Prodej obchod a služby, 297 m2, Český Těšín, ul. Čapkova
Exkluzivně nabízím prodej souboru 3 obchodních prostor v centru města. Prodej bude uskutečněn nejvyšší nabídce. Výborná lokalita nabízí široké možnosti využití, lze pokračovat v provozu kavárny a baru. Prostory jsou přístupné přímo z bulváru a jsou prosvětleny velkými výlohami. Veškeré vybavení není v kupní ceně, ale je možnost si vše odkoupit a začít podnikat ihned. Prostory lze využít také pro jiný druh podnikání. V tom případě by bylo zařízení odstraněno. Vytápění zajišťuje plynový kotel. Vřele doporučuji osobní prohlídku. V případě zájmu a pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Nabízíme pomoc s financováním.
Lokalita: Český Těšín
Plocha: 297 m2
Cena od: 8 500 000 Kč za nemovitost
Prodej komerční, 950 m2, ProstějovOlomoucká
Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v srdci Prostějova, která představuje ideální investiční příležitost. Tato budova na frekventované ulici Olomoucká, se dvěma nadzemními podlažími a suterénem, je skvělou volbou jak pro stávající komerční využití, tak pro nové podnikatelské nápady. Technické údaje: Užitná plocha: cca 950 m2 (každé nadzemní podlaží 350 m2, 250 m2 suterén) Kompletně pronajato: Momentálně je budova plně pronajata. V 1. NP se nachází dlouhodobě pronajaté potraviny, což zajišťuje stabilní příjem. Ve 2. NP funguje populární hudební club, jehož nájemní smlouva končí příští rok, čímž se otevírá možnost pro nové využití. Flexibilní vnitřní uspořádání: Budova je stavěna jako skelet, což umožňuje snadné úpravy vnitřních příček. Můžete tak přizpůsobit dispozice podle vašich potřeb a vizí. Potenciál suterénu: Nevyužitý suterén o ploše 250 m2 s přirozeným odvětráváním a světlou výškou 270 cm nabízí další možnosti pro rozšíření komerčních prostor nebo jiné využití. Rekonstrukce: Od roku 2013 proběhlo několik rekonstrukcí, včetně nové střechy dokončené v roce 2019, což zajišťuje dlouhou životnost a minimální nutnost dalších investic do oprav. Parkování a logistika: K budově náleží parkovací místa pro 7 aut a rampa pro nakládání zboží, což usnadňuje logistické operace. V budově jsou také 3 nákladní výtahy. Vynikající poloha: Budova se nachází v centru města Prostějova, což zajišťuje vysokou průchodnost lidí a snadnou dostupnost pro zákazníky i zaměstnance. Tato nemovitost je skvělou příležitostí pro investory hledající stabilní zisky z pronájmu nebo pro podnikatele toužící po vlastních komerčních prostorách. Pro další informace nás neváhejte kontaktovat.
Lokalita: Prostějov
Plocha: 950 m2
Cena od: 19 990 000 Kč za nemovitost
Prodej komerčních prostor skladu, 7 166 m2, Ostrava Vítkovice
Dovolujeme si Vám zprostředkovat k prodeji komerční prostory- sklady, které se nachází v Ostravě - Vítkovice. Pozemek areálu je o rozloze 10 800 m2. Areál je přímo u sjezdu z dálnice D1. Díky strategické a lukrativní lokalitě máte vše na dosah ruky, zastávky MHD jsou umístěny u areálu. Jedná se o prostor bývalé modelárny. Střecha je z lepenky a plechu. Podlahy jsou dlažba a beton. Nosnost podlahy je 5t/m2. Světlá výška je 5m. Je zde elektřina a voda. Do areálu je přímý vjezd. Tento prostor může sloužit novému majiteli, jako skvělá investice pro skladování. Cena nemovitosti je 61 000 000 Kč. Halu je možno rozdělit a koupit její polovinu. Cena za polovinu haly je: 30 500 000 Kč V případě Vašeho zájmu Vás rádi provedeme a zodpovíme Vaše dotazy. Jsme schopni Vám zajistit také financování.
Lokalita: Ostrava
Plocha: 7 166 m2
Cena od: 52 000 000 Kč za nemovitost
Prodej komerčního areálu
K prodeji nabízíme rozsáhlý areál v Nedomicích o rozloze 22.700 m2. Součástí tohoto areálu je třináctimetrová plechová hala s motorovým jeřábem a odvětranou podlahou z předpjatého betonu vhodná pro výrobu či skladování. Nachází se zde také zrekonstruovaná zateplená administrativní budova s vlastní kotelnou, která může sloužit jako prostor pro kanceláře, ubytovací prostory a byt správce. Dále zde nalezneme dvě další částečně zrekonstruované budovy, které se opět dají využít pro různé způsoby výroby a skladování. Neoddělitelnou součástí je také rozsáhlá fotovoltaická elektrárna o výkonu 117 kWp s průměrným ročním výnosem 1.500.000 Kč. V celém areálu jsou zpevněné plochy, tudíž je zde možné manipulovat s těžší technikou. Areál je oplocený a nacházejí se zde přípojky inženýrských sítí (obecní vodovod, tlaková kanalizace, elektřina), také je zde také vlastní vrtaná studna hluboká 30 m s elektrickým čerpadlem. Na pozemek vede vlastní příjezdová cesta, možné je přistavět i druhou přímo z obecní cesty, pokud to bude využití areálu vyžadovat. Dle územního plánu jsou pozemky určené pro zástavbu, je tedy možné v rámci areálu postavit další budovy, které mohou dosahovat až 13 m. Areál se nachází v blízkosti Staré Boleslavi. Velikou výhodu těchto pozemků představuje výborná dostupnost z Prahy. Z Černého Mostu vás totiž bude čekat pohodlná cesta po dálnici D10, která do cíle nebude trvat déle než dvacet minut. Uvedená cena je k jendání. Jedná se o velice zajímavé pozemky s více možnostmi využití v lukrativní lokalitě a zaručeným výnosem z fotovoltaické elektrárny. V případě zájmu mě neváhejte kdykoliv kontaktovat.
Lokalita: Nedomice
Plocha: 22 700 m2
Cena od: 44 880 000 Kč za nemovitost
Prodej 4/5 dentálního střediska, 260 m2, Opava
Dovolujeme si Vám nabídnout v zavedeném středisku s mnoha letou tradicí tři zubní ordinace, zubní laboratoř a samozřejmě také podíly na společných prostorech v budově i pozemku. Lze koupit jak většinovou část tak také i jednotlivé ordinace. Dvě ordinace jsou vybavené zubařskými křesly jedna ordinace je prázdná. V budoucnu možnost odkupu poslední 1/5 nemovitosti. Více informací u makléře.
Lokalita: Opava
Plocha: 320 m2
Cena od: 3 500 000 Kč za nemovitost
Prodej obchod a služby, 240 m2, Jarcová
Nabízíme k prodeji prostornou nemovitost určenou pro obchod a služby, situovanou na okraji obce Jarcová. Tento cihlový objekt se nachází v klidné lokalitě a je ideální pro podnikatelské záměry. Nemovitost se rozkládá na prvním podlaží a nabízí celkem 8 místností s užitnou plochou 240 m2. Objekt má betonové podlahy Taurus, rozvody v mědí, koupelnu a WC se sprchou. K dispozici je také rozlehlý pozemek o velikosti 2040 m2, který poskytuje dostatek prostoru pro rozvoj nebo případnou přestavbu. Stav nemovitosti je dobrý, což umožňuje okamžité zahájení provozu. Díky strategické poloze na okraji obce je zajištěna dobrá dostupnost a viditelnost. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost investovat do perspektivní nemovitosti v katastrálním území Jarcová.
Lokalita: Jarcová
Plocha: 240 m2
Cena od: 8 105 000 Kč za nemovitost
Prodej, multifunkční komerční areál, 4 238 m2, Český Krumlov
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji multifunkční areál v Českém Krumlově, situovaný v komerčně zajímavé části města, na Nádražním Předměstí. Tento areál o celkové ploše pozemku 4 238 m2 nabízí unikátní příležitost k získání rentabilní a stabilní investice. Areál poskytuje 2 656 m2 plochy k pronájmu v různých typech provozu, jako jsou kanceláře, skladovací a prodejní prostory, garáže, gastro zařízení a byty. Všechny prostory jsou dlouhodobě pronajaty. Z celkové plochy je 1 899 m2 využíváno jako skladovací, prodejní a kancelářské prostory, 445 m2 tvoří byty a 312 m2 představují gastro provozy. Oblíbená klimatizovaná kavárna a cukrárna o rozloze 158 m2 poskytuje 20 míst uvnitř a 40 míst venkovního sezení, zavedená jídelna o výměře 154 m2 nabízí 28 míst uvnitř a 24 míst venkovního sezení. Areál disponuje celkem 26 parkovacími místy. Provozy jsou umístěny v různých typech staveb, je zde hlavní zděná budova a několik dalších montovaných a kontejnerových staveb. Vytápění je zajištováno převážně plynem, některé budovy jsou vytápěny elektřinou. Celý areál je napojen na městský vodovodní řád a kanalizaci. Velkou výhodou je též dobrý stav celého areálu, což zaručuje dlouhodobou udržitelnost a minimální investiční náklady na údržbu. Shrneme-li klíčové důvody pro tuto investici, budou to převážně: - stabilní příjmy: díky dlouhodobým pronájmům je zajištěn stabilní příjem z investice, - rozmanitost prostor: areál nabízí širokou škálu prostor pro různé podnikatelské aktivity, od kanceláří a skladů po gastronomické provozy a byty, - výhodná lokalita: Český Krumlov je díky své poloze blízko německých a rakouských hranic komerčně zajímavým místem, - investiční potenciál: s výjimečnou rentabilitou investice a stabilními nájmy má tento objekt obrovský potenciál pro zhodnocení kapitálu. S dlouhodobě pronajatými prostory na základě platných smluv představuje tato nabídka nejen velmi zajímavou rentabilní investici. ale také potenciál k dalšímu rozvoji a optimalizaci výnosů. Bližší informace k výši převodní ceny a formě transakce poskytne RK REALDOMUS. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.
Lokalita: Český Krumlov
Plocha: 2 656 m2
Cena od: Na dotaz
Prodej obchodního objektu v Orlové, ul. Masarykova třída
Nabízíme k prodeji výjimečný komerční objekt v centru obce Orlová, katastrální území Horní Lutyně. Tento obchodní objekt je ideální investiční příležitostí. Nemovitost má 2 nadzemní a 1 podzemní podlaží a je zhotovena skeletovou konstrukcí, která je zateplená. Užitná plocha činí 2 267 m2 a plocha pozemku je 2 796 m2. Aktuálně je využito 60 % prostor, zbytek je nabízen k pronájmu a očekává se, že bude brzy obsazen. Objekt se nachází v dobrém stavu a jeho umístění v centru obce zajišťuje výbornou dostupnost a atraktivitu pro nájemce. Nenechte si ujít tuto příležitost a zhodnoťte své investice v tomto prosperujícím místě.
Lokalita: Orlová
Plocha: 2 267 m2
Cena od: 41 600 000 Kč za nemovitost
Reprezentativní obchodní prostor u Palackého náměstí
V reprezentativním secesním domě z roku 1905, který prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2019, nabízíme k prodeji komerční jednotku o užitné ploše 77 m2. Jednotka disponuje vlastním vstupem z ulice a druhým vstupem přístupným ze společných prostor domu. Prakticky uspořádaný prostor zahrnuje dvě propojené prodejní plochy, místnost vhodnou jako kancelář nebo zázemí, skladovací prostor s kuchyňskou linkou, chodbu a samostatné WC. Interiér je vybaven moderními prvky splňujícími vysoké standardy kvality. Součástí jsou velkoformátová dlažba, dřevěná okna s dvojsklem, podlahové vytápění zajištěné lokálním elektrickým kotlem a rekuperace, která přispívá k energetické efektivitě. Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších částí Prahy, v lokalitě s prestižním charakterem, vynikající dostupností a bohatou nabídkou služeb, restaurací a kulturního vyžití. Tento prostor je ideální pro podnikatelské účely nebo reprezentativní kancelář.
Lokalita: Praha 2
Plocha: 77 m2
Cena od: 9 900 000 Kč za nemovitost
Nebytový prostor pro obchodní/administrativní činnost, 86 m2, Praha 2 - Vinohrady
Atraktivní nebytový prostor vhodný pro obchodní/administrativní činnost v krásném domě v prestižní lokalitě pražských Vinohrad. Jednotku tvoří 3 samostatné propojené prostory s kuchyňským koutem, WC a komorou. Vytápění je zajištěno vlastním plynovým kotlem. Prostor má vstup přímo z ulice. Dům i samostatný nebytový prostor prošel před 15 lety rekonstrukcí. Ceny nemovitostí v dlouhodobém horizontu stále rostou. Využijte snižujících se úrokových sazeb k investici do nemovitosti, která patří k výnosným a bezpečným investicím. Hypotéku Vám zdarma pomohou vyřídit naši hypoteční specialisté. V případě více zájemců může být upřednostněna výhodnější nabídka. (Pozn. : Z důvodu aktuální přípravy průkazu energetické náročnosti budovy, dočasně uvádíme třídu G. Jakmile bude průkaz k dispozici, uvedeme odpovídající hodnotu. )
Lokalita: Praha 2
Plocha: 86 m2
Cena od: 7 650 000 Kč za nemovitost
Obchodní či kancelářský prostor v Motole
Objevte jedinečný prostor o výměře 100 m2, který se nachází v přízemí moderního bytového domu na Brdlíkově ulici v pražském Motole. Tento prostor je skvělou volbou pro realizaci vašeho obchodního záměru – ať už jde o prodejnu, provozovnu nerušících služeb, výdejnu e-shopu či kancelářské prostory. Interiér Hned při vstupu si uvědomíte, že zdejší 100 m2 představuje skutečně rozsáhlou plochu. Prostor je otevřený a vzdušný, což vám umožňuje ponechat si jednotný celek nebo jej efektivně rozdělit pomocí příček na menší zóny. Velká skleněná výloha propouští hojné množství přirozeného světla, čímž vaše produkty či služby zaujmou nejen kolemjdoucí, ale také návštěvníky z okolních ulic. Proti přímému slunci a zvědavým pohledům jsou všechna okna vybavena vertikálními žaluziemi, což zajistí komfort pro vás i vaše zaměstnance. Bezpečnost Bezpečnost prostoru je zajištěna pomocí vnitřních rolet a alarmu s pohybovými čidly, takže můžete být v klidu o zabezpečení svého majetku. Technické vybavení Tento prostor je připraven splnit i náročnější technické požadavky: •?K dispozici je třífázový jistič s hodnotou 16A, který bez problémů obstojí při napájení i výkonného kancelářského vybavení. •?Zásuvky jsou rozmístěny po celém obvodu prostoru, což eliminuje nutnost používání prodlužovacích kabelů. •?Datové zásuvky, propojené s centrálním rackem, jsou ideálním řešením pro firmy, které potřebují spolehlivé kabelové připojení, přestože moderní technologie často upřednostňují bezdrátová spojení. Kuchyňka a sociální zázemí Pro vaše zaměstnance je zde plně vybavená kuchyňka, která je připravena uspokojit nejen jejich kávové návyky, ale umožní také ohřev pokrmů, například domácích lasagní. Součástí zázemí je rovněž moderní toaleta a prostorná umývárna se dvěma umyvadly a sprchovým koutem – ideální řešení zejména pro ty, kteří do práce dorazí na kole. Exteriér a lokalita Nabídka zahrnuje také parkovací kartu, která vám poskytne vyhrazené parkovací místo přímo před budovou. I když parkování v této oblasti není složité, jistota vlastního místa je neocenitelná. Pokud preferujete MHD, oceníte skvělou dostupnost – tramvajová zastávka Hotel Golf na Plzeňské ulici se nachází v bezprostřední blízkosti a při krátké procházce se dostanete i na zastávku metra u Nemocnice Motol. Náklady Měsíční poplatky spojené s provozem SVJ, zahrnující fond oprav, teplo, pojištění, vodu a provozní fond, činí 5 314 Kč a jsou účtovány dle skutečné spotřeby. Elektřina se platí na základě smlouvy s distributorem a ke všemu se počítá i náklad na internetové připojení. Prostor s nekonečnými možnostmi Tento prostor nabízí flexibilitu, na kterou by mohl závidět i zkušený jogín. Ať už plánujete otevřít prodejnu, provozovnu, výdejnu e-shopu či moderní kancelář, zde máte všechny předpoklady pro úspěšné podnikání. Pokud vás tato nabídka zaujala a chcete si prostor prohlédnout na vlastní oči, neváhejte a kontaktujte mě – stačí zavolat.
Lokalita: Praha 5
Plocha: 99 m2
Cena od: 6 423 000 Kč za nemovitost
Prodej nebytového prostoru ve vyhledávané lokalitě Praha Libeň
Dovoluji si vám k prodeji nabídnout atraktivní nebytový prostor o velikosti 25 m2, situovaný v přízemí budovy ve vyhledávané lokalitě Praha – Libeň. Prostor disponuje vlastním vstupem přímo z ulice Kurta Konráda. Skvělá dostupnost a viditelnost z něj dělají ideální místo pro podnikání. Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 4 m2 a garážové stání, což představuje velkou přidanou hodnotu. Nebytový prostor je kolaudován jako prodejna. Tato nemovitost představuje jedinečnou investiční příležitost, protože všechny její části – obchodní prostor, sklep i garážové stání – jsou separátně pronajaty za tržní nájem. To znamená, že nový majitel získá okamžitý pasivní příjem bez nutnosti hledání nájemníků. Díky stabilním nájemním smlouvám nabízí nemovitost bezpečný a dlouhodobý výnos. Velkou předností této nabídky je také její umístění v atraktivní oblasti s kompletní občanskou vybaveností v okolí. Pokud hledáte zajímavou investici s okamžitým výnosem nebo prostor pro své podnikání, neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo osobní prohlídku. Ozvu se vám zpět následující pracovní den. Možnost financovat hypotečním úvěrem, se kterým vám naši specialisté zdarma pomohou.
Lokalita: Praha 9
Plocha: 25 m2
Cena od: 4 950 000 Kč za nemovitost
Prodej komerční, 230 m2, JirkovK. Marxe
Nabízíme k prodeji jedinečné komerční prostory v Jirkově v ulici Karla Marxe. Tento objekt zahrnuje zavedenou hospodu s příjemnou atmosférou, pod níž se nacházejí dvě prostorné garáže či skladovací prostory s možností individuálního využití dle představ nového majitele. Nemovitost se nachází v klidné části Jirkova, což zajišťuje příjemné prostředí pro podnikání. Prostory lze využít nejen jako hospodu/pivnici, ale i pro jiné komerční účely, což nabízí flexibilitu pro různé podnikatelské záměry. Dvě garáže/skladovací prostory pod hospodou poskytují dostatek místa pro skladování nebo parkování a jsou součástí celého objektu. Celková plocha objektu činí 230m2 a tím pádem nabízí mnoho možností pro podnikatele hledající nové výzvy. Nezmeškejte tuto příležitost stát se majitelem lukrativní nemovitosti v Jirkově. Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na Vaši návštěvu.
Lokalita: Jirkov
Plocha: 230 m2
Cena od: 2 900 000 Kč za nemovitost