Prodej obchodního prostoru 230 m2
Společnost ?Protsenko & Co. ? v exkluzivním zastoupení majitele nabízí k prodeji nový komerční prostor, který momentálně slouží jako restaurace, nicméně má potencial i jako obchodní prostor. Prostor je plochou 230 m2 nacházející se na rohu ulic Legerova a Tyršova, Praha 2 - Nové Město v 1. NP. Objekt je aktuálně v dlouhodobém pronájmu, kde ROI tvoří 3,2% p. a., nicméně tržní potenciál objektu je 6% p. a. Prostory prošly nákladnou a technicky náročnou rekonstrukcí, která byla dokončena v roce 2015. Nové inženýrské sítě, vzduchotechnika, která vede na střechu, klimatizace, interiérové prosklené dveře, okna s venkovním tepelně izolačním dvojsklem, dřevěné podlahy v místnostech a dlažba v předsíních a wc. Schodiště je dřevěné a skleněné zábradlí s dřevěným úchytem. Do budovy jsou dva vstupy, jak z Legerovy ulice, tak i z Tyršovy ulice. Ulici Legerova, která je dlouhá 2 km, spojuje Nuselský most a Wilsonova ulice. Větší část ulice patří do pražské čtvrti “Nové Město”, která je 200 m od metra C, stanice I. P. Pavlova a tramvajové zastávky I. P. Pavlova. 7 min chůze jste u Porodnice u Apolináře. 225 m se konají farmářské trhy na Tylově náměstí či náměstí Míru, které je 10 min chůze. Také nesmíme zapomenout na novou budovu Národního muzea, které je pouhých 12 min chůze a známé, často navštěvované turisty Václavské náměstí a to je 10 min chůze. 30 min chůze městem, můžete zažít romantickou procházku po Vyšehradě z kterého je okouzlující výhled na Vltavu, park Folimanka nebo Havlíčkovy sady. V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma: - konzultační servis - jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky) - právnický servis od AK Hafner & Partneři - servis daňové amortizace - analýzy trhu
Lokalita: Praha 2
Plocha: 230 m2
Cena od: 29 900 000 Kč za nemovitost
Prodej 1/10, obchod a služby, 77 m2, Praha, ul. Chodská
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji 1/10 obchodního nebytového prostoru. Prodávaný podíl na nebytovém prostoru je přesně 5503/55648 Nebytový prostor je o celkové ploše 77 m2 v ulici Chodská v pražských Vinohradech. Prostor je situovaný v přízemí domu. Vchod do prostoru je přímý z ulice. Jedná se o lukrativní lokalitu, dům se nachází v těsné blízkosti tramvajových zastávek a v nedaleké vzdálenosti od metra Jiřího z Poděbrad. Tento prostor nabízí neomezené možnosti pro vaše budoucí podnikání či investice.
Lokalita: Praha 2
Plocha: 77 m2
Cena od: 450 000 Kč za nemovitost
Obchodní prostory, 108 m2 - Praha - Vinohrady
Nabízíme vám jedinečnou příležitost koupit prostornou sklepní jednotku v klidné a prestižní lokalitě Vinohrad, konkrétně na Uruguayské ulici. Tento nebytový prostor o velikosti 108 m2 se nachází v historické cihlové budově na prvním patře. Jedná se o skvělou investiční příležitost, neboť objekt je před rekonstrukcí a možnosti jeho využití jsou mnohostranné. Vynikající poloha v centru města a výborná dostupnost MHD či obchodních center činí z této nemovitosti ideální prostor pro váš podnikatelský růst. Nezapomeňte si přijít prohlédnout a zajistit si svůj vlastní kousek exkluzivního prostoru v této atraktivní lokalitě. Foto aktuálního stavu na vyžádání.
Lokalita: Praha 2
Plocha: 108 m2
Cena od: 5 500 000 Kč za nemovitost
Prodej komerčního prostoru (78m2), Vinohrady - Šafaříkova
Prodej rozlehlého obchodního prostoru (78m2) zkolaudovaného jako jiný nebytový prostor v unikátní poloze na Vinohradech umístěného v přízemí činžovního domu s hlavním vstupem z hlavní Šafaříkové ulice. Prestižní lokalita v docházkové vzdálenosti do centra s veškerou občanskou vybaveností a vynikající dostupností. V minutové pěší vzdálenosti zastávka tramvaje, tři minuty stanice metra linky C i A, ke stanici metra I. P. Pavlova a také Náměstí Míru. Nebytový prostor s výlohami a hlavním vstupem přímo z ulice Safarikova vhodný jako obchod, restaurace, bistro příjemně světlá kancelář, je umístěn v přízemí činžovního domu v oblíbené a atraktivní oblasti Vinohrad. Plocha nebytového prostoru ze dvou místnosti s orientací do hlavní ulice, druhé oddělené místnosti, skladu vstupní předsíně, kuchyňky a samostatného WC. Atraktivní lokalita Vinohrad má výbornou dopravní dostupnost a veškerou občanskou vybavenost. Okolí je plné kaváren, restaurací, bister a obchodů, Doslova pár kroků je vzdálena stanice metra IP Pavlova a tramvajová zastávky s následným spojením do centra. Celková plocha 78 m2
Lokalita: Praha 2
Plocha: 78 m2
Cena od: 8 650 000 Kč za nemovitost
Nebytový prostor na prodej 93 m2, Moravská ulice, Vinohrady
V prestižní lokalitě pražských Vinohrad nabízíme k prodeji nebytový prostor o celkové ploše 93 m2, který se nachází v polosuterénu udržovaného činžovního domu. Dům stojí v klidné boční ulici jen pár minut chůze od metra Náměstí Míru a tramvajových zastávek. Prostor má samostatný vchod přímo z ulice, který je zabezpečen bezpečnostní mříží. Vstup do domu je chráněn moderním přístupovým systémem s kamerami, což zajišťuje maximální bezpečnost. Dispozice je rozdělena do několika částí. Hlavní vstupní prostor s jednací místností má rozlohu 37,85 m2 a plynule navazuje na spodní kancelář o velikosti 19,7 m2. Po schodišti se dostanete do horní kanceláře o rozloze 21 m2, která poskytuje klidné pracovní prostředí. Dále je zde kuchyňský kout nebo sklad o velikosti 11,5 m2 a samostatné WC s předsíňkou. Vytápění je zajištěno teplovodním etážovým systémem s plynovým kotlem, který je umístěný ve sklepě domu. Jednotka je v současné době dlouhodobě pronajata stabilnímu nájemci, což z ní činí skvělou investiční příležitost s okamžitým výnosem. Pokud hledáte dobře situovaný nebytový prostor pro vlastní podnikání nebo zajímavou investici s garantovaným nájmem, neváhejte nás kontaktovat.
Lokalita: Praha 2
Plocha: 93 m2
Cena od: 13 935 000 Kč za nemovitost
NÁRODNÍ DŮM NA VINOHRADECH
1. Předmětem elektronické aukce je pozemek parc. č. 99, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova č. p. 820, stavba občanského vybavení a pozemek parc. č. 100/1 – ostatní plocha, jiná plocha (dále též jen jako „Předmět aukce“ nebo „Národní dům na Vinohradech“). Součástí objektu jsou též movité věci, které jsou přiloženy k dokumentaci k nabídce. 2. Předmět aukce je v katastru nemovitostí zapsán na listu vlastnictví č. 60000 vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pro katastrální území Vinohrady, obec Praha. 3. K Předmětu aukce byla dne 11.6.2024 uzavřena nájemní smlouva mezi Státním fondem kultury České republiky jakožto pronajímatelem a společností Národní dům-Kulturní dům železničářů s. r. o., se sídlem nám. Míru 820/9, Vinohrady, 120 00 Praha 2, IČO: 457 89 053, jakožto nájemcem, s dobou trvání nájmu na dobu určitou do 30.6.2032 (dále jen „Nájemní smlouva“). Dne 19.9.2024 byl mezi uvedenými smluvními stranami uzavřen dodatek č. 1., ohledně části nájemného hrazeného formou věcného plnění. Roční nájemné pro rok 2025 činí 16 519 584 Kč. 4. K Předmětu aukce byla dne 24.1.2025 uzavřena smlouva o bezúplatném užívání mezi Českou republikou - Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových a Státním fondem kultury České republiky s dobou trvání užívání na dobu určitou do 30. 6. 2032. 5. Nájemní smlouva, včetně dodatku č. 1. a Smlouva o bezplatném užívání nebytových prostor jsou uvedeny v přiložených dokumentech k aukční vyhlášce. 6. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona č. 406/2000 Sb. se nevyžaduje, protože budova splňuje podmínky pro výjimku dle ustanovení § 7a odst. 5 tohoto zákona. 7. K Předmětu aukce bylo zřízeno věcné břemeno spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat a udržovat vstupní rozvaděč VN včetně kabelového napojení pro PREdistribuce, a. s., IČO: 27376516. 8. Národní dům na Vinohradech (vyjma pozemku parc. č. 100/1) je nemovitou kulturní památkou zapsanou v Ústředním seznamu kulturních památek pod rejst. č. ÚSKP 44556/1-1316. Budova má dvě podzemní a pět nadzemních podlaží s podkrovím a mezipatry mezi 1. NP a 2. NP a mezi 3. NP a 4. NP. Při generální přestavbě v letech 1955-1959 byla zbudována nepodsklepená dvoupodlažní přístavba objektu do ulice Blanické. Pozemek parc. č. 100/1 je v ochranném pásmu nemovité kulturní památky. 9. V budově Národního domu na Vinohradech jsou zejména společenské sály, prostory pro pohybové aktivity, zkušebny, restaurace, kanceláře a prostory pro administrativní činnost, sklady, sociální zázemí a dále společné prostory a technická zázemí. Na pozemcích za budovou, tj. na části pozemku parc. č. 99 a na pozemku parc. č. 100/1 jsou parkoviště, přístupové, příjezdové a obslužné komunikace, manipulační plochy, plochy pro zásobování a plochy odpadového hospodářství. 10. Rozsáhlá neorenesanční stavba byla postavena v letech 1893-94 podle návrhu A. Turka. Měl sloužit jako velkolepé kulturní a společenské zařízení. Po otevření se stal sídlem řady spolků: Měšťanské besedy, Hlaholu, Sokola. Roku 1959 byly provedeny opravy objektu prostřednictvím Čsl. drah. Budova vyniká dokonalou jednotností výzdoby, honosným interiérem s dobře dochovaným vnitřním vybavením. Chodby a veřejné prostory mají luxusní neorenesanční provedení - štukové stropy se zlacením, zrcadla, dekorativní členění stěn včetně dobových lamp. V hlavním Majakovském sále jsou malby od A. Liebshera a plastiky od A. Strachovského. Podmínky účasti v elektronické aukci 1. Účast v elektronické aukci je možná pouze pro registrované uživatele Elektronického aukčního systému (dále jen „EAS“). Způsob registrace je uveden v Aukčním řádu zveřejněném na webových stránkách https://www.nabidkamajetku.gov.cz, na těchto webových stránkách je možné také registraci provést. 2. Zároveň je podmínkou účasti složení částky na úhradu části kupní ceny (dále jen „kauce“) ve smyslu čl. 5 odst. 2 písm. c) Aukčního řádu, a to ve výši 20 000 000,- Kč. Kauci lze složit pouze bezhotovostním převodem na účet č. 6015-4827021/0710 tak, aby byla připsána na účet Zadavatele aukce ve lhůtě do konce dne 14.4.2025. Jako variabilní symbol a specifický symbol každý Uživatel uvede údaje, které jsou zaslány systémem po přihlášení se k elektronické aukci. 3. V případě, kdy se Účastník aukce nestane Vítězem aukce, a uhradil kauci jiným způsobem, než bezhotovostním převodem, je povinen sdělit kontaktní osobě číslo účtu, na který se mu má kauce vrátit. Takto musí učinit prostřednictvím e-mailové adresy uvedené v kontaktních údajích u svého uživatelského účtu v EAS, a to ve lhůtě 14 pracovních dnů ode dne ukončení elektronické aukce. Úhrada kauce v hotovosti do pokladny Zadavatele aukce je nepřípustná. Kauci je nutné zaslat v dostatečném časovém předstihu vzhledem ke lhůtám mezibankovních převodů; včasné připsání kauce do konce výše uvedeného dne na účet Zadavatele aukce je odpovědností Uživatele. Případné zdržení připsání kauce na účet Zadavatele aukce jde k tíži Uživatele Pro více informací přejděte na stránky systému Nabídka majetku: https://www.nabidkamajetku.cz/Home/AuctionDetail/48691
Lokalita: Praha 2
Plocha: 9 554 m2
Cena od: 760 000 000 Kč za nemovitost