Smetanovo nábřeží
Výjimečný komerční prostor k prodeji či pronájmu v exkluzivní lokalitě Prahy 1 – Staré Město o celkové výměře 309,5 m2, z čehož 186 m2 je v 1. NP se vstupem z ulice + 123,5 m2 v 1. PP. Komerční prostory se nachází v nově zrekonstruované luxusní rezidenci ve staré zástavbě Smetanova nábřeží. Prostor je ideální pro provozování kavárny, vinárny, luxusní designové prodejny, showroomu, nebo kanceláří. Rekonstrukce prostor byla provedena ve vysokém standardu do stavu white walls. V prostoru jsou udělány rozvody všech sítí, příprava na klimatizaci, ventilaci a topení. Lokalita, v níž se prostory nachází je naprosto výjimečná; v samém centru města, na Smetanově nábřeží (nároží ulic Betlémská a Divadelní), cca 400 metrů od Karlova mostu, s krásným výhledem na Vltavu a Pražský hrad. V bezprostřední blízkosti domu je celá řada významných kulturních památek, které zaručují celoroční přísun klientely.
Lokalita: Praha 1
Plocha: 310 m2
Cena od: Na dotaz
Prodej nebytové jednotky 1+1, Praha Vinohrady - Vinohradská
Prodej reprezentativní zcela nové nebytové jednotky po kompletní renovaci 1+1 (47,8m2), se zachovanými původními prvky v unikátní a zároveň klidné poloze Vinohrad v těsné blízkosti Riegrových Sadů ve 1. podlaží citlivě, luxusně a kompletně zrekonstruovaného secesního bytového domu s novým výtahem, recepcí, saunou a krásně upraveným vnitroblokem pro posezení rezidentů v mimořádně atraktivní lokalitě Vinohrad pouhých pár minut chůze na Václavské náměstí s rychlým přístupem ke všem třem trasám pražského metra. Celý dům s recepcí vnitroblokem krášlí ušlechtilé přírodní materiály, jako je dřevo, mramor, kartáčovaný bronz nebo sklo. Zajímavá investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos, vzhledem k silné poptávce pro české i zahraniční klientely po nájemních bytech v nových bytech v atraktivní lokalitě Vinohrad. Jednotka ve stavu FIT OUT nabízí novou keramickou dlažbu, omítky, nové interiérové i vchodové dveře a kompletní nové rozvody. Dále Vybavení zahrnuje dřevěné parketové podlahy, okna špaletová - dřevěná s tepelně-izolačními trojskly, bezpečnostní vchodové dveře, plné hladké interiérové dřevěné kazetové dveře, nášlapná vrstva podlah v místnostech, keramická dlažba v hyg. zázemí, na chodbách keramická dlažba, nové povrchy stěn malba/ker. obklad. Zdroj vytápění a ohřevu TUV elektrický kotel vč. zásobníku na TUV umístěný v jednotce - nové rozvody topení v jednotce v podlaze nová otopná tělesa pod okny, kombinovaný otopný žebřík v koupelně. Prestižní a žádaná lokalita vyniká vynikající dostupností MHD (zastávky tramvají kousek od domu, 4 minuty pěší chůzí k metru stanice Jiřího z Poděbrad) a upravenými klidnými ulicemi lemovanými stromy. Poskytuje veškerou občanskou vybavenost v místě, základní (i mateřská) škola, v okolí velký výběr kvalitních restaurací, útulných kaváren a stylových bister, velká škála malých obchůdku. V pěší vzdálenosti od parku Grébovka, populárních Riegrových sadů i na náměstí Jiřího z Poděbrad s vyhlášenými farmářskými BIO trhy a trendy bistry s výtečnou gastronomií.
Lokalita: Praha 1
Plocha: 48 m2
Cena od: 4 829 000 Kč za nemovitost
Prodej nebytového prostoru 43 m2
Dovolujeme si Vám nabídnout k prodeji obchodní prostor o ploše 43 m2 v prestižní ulici Vinohradská. Obchodní prostor je situovaný v přízemí domu, který současně prochází kompletní rekonstrukcí, dokončení které je plánované březen roku 2025. Rekonstrukce zahrnuje nové fasády domu, kompletní opravu vnitřní haly a vnitřního dvoru domu, přístup ke kterému bude mít i nový vlastník prostoru. Vstupní hala bude mít reprezentativní a honosný vzhled. Mramorová dlažba, dveře z ořechového dřeva, designové lustry z broušeného skla. Recepční v domě vám na přání vyzvedne balík nebo uvede návštěvu, spravuje online aplikaci celého domu i rezervační systém sauny, a střeží vaše bezpečí. Obrovskou výhodou prostoru je rovněž přístup k wellness zóně, která se nachází přímo v domě a ve které si báječně odpočinete. Obchodní prostor se prodává ve stavu fit out, což novému majiteli zajišťuje možnost úprav dle vlastních představ. Obrovskou výhodou je také možnost přikoupení sousedního prostoru a společného propojení dvou prostorů. Cena nezahrnuje poplatek za postoupení prostoru ve výši 180 000 Kč,-. Parkování a garáž nejsou součástí nabídky, ale v okolí je dostatek veřejných parkovacích míst. Jedná se o lukrativní lokalitu, dům se nachází v těsné blízkosti tramvajových zastávek a v nedaleké vzdálenosti od metra Flora. Tento prostor nabízí neomezené možnosti pro vaše budoucí podnikání či investice. Kontaktujte mě prostřednictvím zpráv a domluvte si prohlídku této zajímavé nemovitosti. Buďte první, kdo využije potenciál tohoto prostoru pro své podnikatelské plány.
Lokalita: Praha 1
Plocha: 43 m2
Cena od: 6 500 000 Kč za nemovitost
Prodej obchodních prostor, 106 m2
Nabízíme nebytové prostory v přízemí bytového domu s vlastním vchodem ze zvýšené terasy domu. Kupující neplatí provizi. Prostor je aktuálně kolaudovaný jako centrum a zařízení péče o děti do 6 let. Původně je projektováno a kolaudováno jako kavárna s cukrárnou. Optimální využití také jako kancelář firmy, ordinace nebo prodejna s velmi snadnou dostupností, bezbariérovým přístupem a parkováním. Plocha prostoru celkem 106,1 m2 k dispozici jsou tři místnosti, sklad, toalety, sprcha a úklidová místnost. Vybavená kuchyň a dětská kuchyňka včetně přívodu vody a odpadu. Současné vybavení (skříňky a pomůcky) bude odstěhováno. Dispozice dle fotografií. Prostor je perfektní a plně funkčním stavu. Prostor má vlastní odvětrání a vzduchotechniku a po nezbytné rekolaudaci by znovu bylo možné provozovat kavárnu nebo restauraci s kapacitou pro 50 lidí a venkovním posezením 50 m2 – do roku 2015 se zde provozovala kavárna, viz plánek na foto. Celá přední fasáda je prosklená s dostatečným přístupem světla orientace JZ, osvětlení interiéru pomocí LED panelů. Vytápění a teplá voda je ze společné plynové kotelny v domě. Parkování pro návštěvníky na ulici, ale pro majitele jsou k dispozici parkovací místa vyhrazená pro celý dům v oploceném areálu domu. Prostor se nachází v blízkosti Prokopského údolí a zároveň jen 5 minut autem od centra Smíchova. Součástí podíl na společných částech domu a pozemků v rámci SVJ. Optimální kombinace dostupnosti a zároveň klidu starých Hlubočep. Zájemcům prostor rádi ukážeme kdykoliv po domluvě.
Lokalita: Praha 1
Plocha: 106 m2
Cena od: 9 490 000 Kč za nemovitost