Kancelářské prostory o ploše 363 m2, Mechanica 02. Původní komplex léty zdevastovaného brownfieldu Waltrovka má díky své velikosti a poloze velký rozvojový potenciál. Penta tady plánuje v několika fázích vybudovat smíšený development – s administrativní, rezidenční a relaxační částí. Projekt se skládá ze tří administrativních celků (Aviatica, Dynamica a Mechanica) a rozsáhlé rezidenční zóny. Mechanica je komplex tří administrativních budov (dohromady 33 500 m2 kancelářských a obchodních ploch). Součástí komplexu je Walter, památkově chráněná budova původní továrny, také dva další objekty svoji podobou navazují na původní průmyslovou architekturu. Výstavba dvou nových budov a totální rekonstrukce Waltera začala v květnu 2016, první nájemníky komplex přivítá na podzim roku 2017. Všechny tři stavby mají předcertifikaci nízkoenergetických budov na úrovni LEED Gold.