Reality.iDnes.cz
Dovolujeme si vám nabídnout k prodeji víceúčelovou komerční nemovitost v centru obce Třanovice u frekventované silnice spojující Český Těšín s Havířovem. Jedná se o dvoupodlažní dům obdélníkového půdorysu se sedlovou střechou. Celková zastavěná plocha činí 213 m2, celková plocha pozemku 4 296 m2. Tento objekt slouží ke komerčním účelům (budova občanské vybavenosti, ale taktéž část může být částečně využívaná pro bydlení jako byt majitele nebo správce provozovny. Dle územního plánu obce se jedná o území OV – Plochy občanského vybavení a R – Plochy rekreace. Dispozice nemovitosti: 1. NP - restaurace se zázemím a 2. NP kanceláře a provozní prostory. 1. NP: restaurace a dva „sály” 107,7 m2 , sklad 13,3 m2, WC 1,7 m2 , sklad 2,4 m2, venkovní schodiště, sklad nápojů 4,6 m2, kuchyně 15,7 m2, přípravna 2,9 m2, chodba 8,1 m2, úklid 2,1 m2 , předsíňka a WC 4 m2, předsíňka a WC 5,8 m2. Celková podlahová plocha 1. NP činí 168,30 m2. 2. NP: chodba 16 m2, kancelář 19,7 m2, kancelář 12,4 m2, kancelář 12,4 m2, kancelář 20,1 m2, kancelář 16,3 m2, kancelář 16,1 m2, koupelna 2,6 m2, sprcha s umývadlem 1,9 m2, kuchyňka 4,7 m2, WC muži 1,7 m2, WC ženy 1,7 m2. Celková podlahová plocha 2. NP je 125,60 m2 Obě podlaží jsou upraveny tak, aby bylo možné je užívat samostatně a oddělit náklady na služby. Každá z jednotek má svůj vodoměr a elektroměr. Vytápění je zajištěno dvěma plynovými kotly. Objekt je napojený na vodovod, kanalizaci, plyn a elektřinu. Exteriér domu je dokončen. Před nemovitostí je dostatečný prostor pro vybudování parkování pro potenciální zákazníky. V přední části pozemku se nachází menší reklamní billboard, který majiteli umožní propagaci své činnosti. Prodej této nemovitosti doporučujeme z důvodu dobré dopravní dostupnosti a umístění poblíž nedaleké průmyslové zóny. Pro sjednání prohlídky kontaktujte makléře.