Reality.iDnes.cz
V zastoupení klienta nabízíme k prodeji výrobní a skladový areál v komplexu bývalé ČKD Hradec Králové – Plotiště nad Labem. Nabízený komplex sestává z plochy pozemku 25.155m2, na kterém je umístěna hala o zastavěné ploše 13.578m2 s vnitřními mostními jeřáby o nosnostech 30t, 20t a 12,5t, na pozemku jsou další drobné technické budovy. Halu lze stavebně rozšířit o dalších cca 4.500m2. Kromě hlavního vstupu do areálu s kontrolovanou vrátnicí, disponuje nabízená plocha přímým postranním sjezdem z komunikace č. II/611, s délkou společné hranice cca 140m, čímž nabízí příležitost k retailovému využití plochy cca 2.150m2. V případě zájmu lze přikoupit vedlejší nově zrekonstruovanou halu o výměře 9.362m2 s pozemkem 16.685m2 (naleznete v naší nabídce). Parametry areálu: ? plocha budovy: 13.578m2 ? celková plocha areálu: 25.155m2 ? z toho možná pozemková retailová plocha: cca 2.150m2, s přímým sjezdem z komunikace č. II/611 (ve směru Hradec Králové – Jaroměř, paralelně s D11) ? ostatní budovy: technický sklad ? konstrukce hal: železobetonová ? možnost rozdělení hal: možno do 3 vnitřních sekcí ? světlá výška hal: 8m ? maximální konstrukční výška: 10m ? podlahy materiál: beton ? podlahy nosnost: 5t/m2 (cca 30Mpa) ? vytápění: variabilní, příprava pro plynové nebo elektrické sálové tepelné zářiče. ? ostatní technologie: jeřáb 30t, 20t a 12,5t Technická infrastruktura: - příkon elektřiny 2MW - plyn vysokokapacitní přípojka - pitná voda řad - splašková a dešťová kanalizace Dopravní infrastruktura: - dálnice D11 – 3km - centrum Hradec Králové – 5km - nejbližší železniční překladiště: 3km Předměřice n. Labem, 3km Hradec Králové Územní plán: VP - plocha výroby a skladování Hlavní využití: Nabízený areál lze doporučit zejména k výrobě, skladování, logistice, retailovému prodeji. Přidaná hodnota areálu je dána jeho strategickou pozicí.